湖南五環(huán)時代體育場館運營管理有限公司關(guān)于臨澧縣五環(huán)時代全民健身中心選聘專業(yè)運營團隊的公告
為加速推進(jìn)臨澧縣全民健身運動，進(jìn)一步提高場館運營管理能力和公共服務(wù)水平，在滿足人民群眾日益增長的運動健身需求的同時，積極探索場館運營管理長效機制，運用市場化的管理制度，激活場館經(jīng)營能力和活力。湖南五環(huán)時代體育場館運營管理有限公司對臨澧縣五環(huán)時代全民健身中心市場化運營管理服務(wù)進(jìn)行公開招商，特此公告如下：
項目名稱：臨澧縣五環(huán)時代全民健身中心市場化運營管理項目（以下簡稱“項目”）
招標(biāo)人：湖南五環(huán)時代體育場館運營管理有限公司
一、項目概況
1.項目地址位于湖南省常德市臨澧縣金寶路寒溪公園南側(cè)。
2.項目總占地面積約60畝，總建筑面積40001.44㎡。
3.項目建設(shè)內(nèi)容：輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式新型體育館1座，建筑面積5146.7㎡；全民健身廣場1個，建筑面積4395.99㎡；室外標(biāo)準(zhǔn)游泳池1個，建筑面積1435.66㎡；室外體育場地多個，面積4409㎡（含7人制籠式足球場1個、籠式籃球場1個、籠式網(wǎng)球場1個、門球場1個）；室外停車位180個，面積2596.5㎡；泳池配套用房1個，建筑面積1000㎡。
二、招商范圍
體育中心，面積18983.85㎡。含輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式新型體育館、全民健身廣場、室外標(biāo)準(zhǔn)游泳池、7人制籠式足球場、籠式籃球場、籠式網(wǎng)球場、門球場、室外停車場、泳池配套用房。不包括體育特色幼兒園用房、商業(yè)配套用房等房屋的租賃。
三、招商要求
（一）投標(biāo)人需在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行投資和經(jīng)營。招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人進(jìn)行日常監(jiān)督和管理。
（二）招標(biāo)人有權(quán)統(tǒng)一收取經(jīng)營項目的所有經(jīng)營收入，投標(biāo)人不得隱瞞收入或存在有損招標(biāo)人利益的行為。
（三）項目經(jīng)營指標(biāo)
| 年運營收入指標(biāo) |
投標(biāo)人所得服務(wù)費 |
招標(biāo)人所得費用=實際運營收入-投標(biāo)人所得服務(wù)費 |
| 300萬元 |
實際運營收入-40萬元 |
40萬元 |
| 每兩年按照上一年度運營收入指標(biāo)和招標(biāo)人所得費用的10%進(jìn)行遞增。 |
（四）合作運營期滿后，投標(biāo)人出資形成的資產(chǎn)無償移交給招標(biāo)人，資產(chǎn)歸招標(biāo)人所有。
（五）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)須知
投標(biāo)人資質(zhì)條件：
1.一般要求：有合作運營意向，具有投資實力、專業(yè)能力以及信用狀況良好的企業(yè)法人或者其他組織作為招標(biāo)人；企業(yè)注冊資本金應(yīng)在100萬元（含100萬元）以上。
2.信譽要求：須具有良好的履約信譽，近三年內(nèi)無失信記錄，沒有被相關(guān)行政主管部門處罰記錄。
3.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，近三年內(nèi)企業(yè)無涉及重大資產(chǎn)的不良訴訟，無重大違法情況，且目前未處于投標(biāo)資格被取消狀態(tài)。
4.業(yè)績要求：具有1家及1家以上體育場館項目2年及以上管理運營經(jīng)驗，并在當(dāng)?shù)赜信嘤?xùn)機構(gòu)，年培訓(xùn)人數(shù)不低于500人。
5.投標(biāo)人確定后，在10日內(nèi)雙方須簽訂合作協(xié)議。合作協(xié)議簽訂后，投標(biāo)人需在15日內(nèi)提交臨澧縣全民健身中心運營方案，運營方案需經(jīng)招商方同意。
6.投標(biāo)人在報名時應(yīng)繳納投標(biāo)保證金人民幣10萬元，中選的投標(biāo)人投資保證金轉(zhuǎn)為保證金。若未在規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金，視為自動放棄參與投標(biāo)。
五、報名事項
投標(biāo)人須在本《公告》發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)17:00前提交報名材料，逾期者不予受理。
報名材料：
1.法定代表人有效證件或法人授權(quán)委托書；
2.營業(yè)執(zhí)照副本；
3.三年內(nèi)無失信記錄的承諾書；
4.1家體育場館項目管理運營的證明材料；
5.擁有不低于10人的教練員團隊（特別是高危運動），且能提供學(xué)員參與培訓(xùn)的相關(guān)證明材料。
6.《臨澧縣五時代全民健身中心運營方案》。
報名地點：長沙市開福區(qū)體育路1號全民健身大樓519室
聯(lián)系人：龔晶瑩 137 2385 2456
六、投標(biāo)人確定
報名結(jié)束后，項目投標(biāo)人符合報名條件的若只有一家，直接確定為中選人，并與招標(biāo)人進(jìn)行洽談；項目投標(biāo)人報名達(dá)兩家及以上，項目招標(biāo)人將依法組成評審小組對有效項目投標(biāo)人進(jìn)行評審，并在報名結(jié)束后1個工作日內(nèi)確定中標(biāo)項目投標(biāo)人并公示3個工作日。
七、投標(biāo)保證金繳納賬戶
戶名：湖南五環(huán)時代體育場館運營管理有限公司臨澧分公司
開戶行：長沙銀行臨澧支行
賬號：8100 0009 4425 0000 01
